浙江華杰工程咨詢有限公司
浙江華杰工程咨詢有限公司專業從事招標代理,造價咨詢,工程監理,工程監理,司法鑒定,工程咨詢等.浙江華杰通過ISO9001質量管理體系認證,擁有專業工程技術人員150余人,浙江華杰為止金華地區唯一一家集工程造價、招標代理、監理三項甲級資質,人防監理、工程咨詢二項丙級資質和金華市人民法院司法鑒定入冊機構的綜合性工程類服務企業
  設為首頁 加入收藏 聯系我們  
今天是:
 
 
 
 
 
   
  新聞分類
 
  聯系我們
 
  • 地址:金華市婺城區永康街599號(或創新街18號)南樓一樓
  • 電話:0579-82410257 82410457 82410965 82350781
  • 傳真:0579-82350782 82410965
  • 郵箱:zjhjgczx@163.com
 
  信息搜索
 
類  型
關鍵詞
 
我市實現公積金按月提取還貸10月18日開始辦理
時間:2010-09-26 09:23:07  來源:金華日報  點擊:2395

新政策覆蓋全市

    像杭州、嘉興等城市一樣,能夠每月提取公積金用于還貸,是許多購房戶的愿望。隨著新政策推出,這一政策已在我市落地。

    根據昨天頒發的《金華市住房公積金按月提取還貸管理辦法》,提取公積金還貸將在一年一次的基礎上,新增按月提取的方式。

    “一次辦理,若干年受益。”市住房公積金管理中心主任盛方洪昨天說,今后可以按月將提取額打到公積金貸款還款賬戶上,既免去了每年提取的麻煩,又減輕了購房戶每月還貸的壓力,一舉兩得。

    據統計,目前全市有住房公積金參繳職工23萬多人,其中市區8萬多人;現在有公積金貸款的有30082戶,其中市區12702戶。需要強調的是,該政策覆蓋全市9個縣(市、區),并非局限市區。


    按月提取僅限公積金貸款

    據介紹,按月提取公積金還貸,需要同時符合四個條件:已辦理金華市住房公積金貸款,且貸款地與現繳存住房公積金地相同;尚未還清貸款本息;個人住房公積金賬戶儲存余額大于管理中心規定的還貸提取保底金額;貸款期間無連續兩期或累計六期及以上逾期還款記錄。

    也就是說,我市住房公積金按月提取還貸,目前僅限于歸還公積金貸款,或組合貸款中的公積金貸款部分。辦理了商業性住房按揭貸款的公積金繳存戶,只能一年提取一次還貸。


    提取額按月核定自動轉賬

    住房公積金貸款戶最關心的是:每個月能夠從戶頭上提取多少金額還貸?根據規定,申請人每月提取合計轉賬金額,不超過借款人上月實際償還當月貸款本息額,提取后本人住房公積金賬戶余額應大于還貸提取保底金額。

    目前,金華市區住房公積金提取保底金額是5000元,這意味著每月提取的只能是5000元以上部分。在5000元的基礎上,住房公積金管理中心將根據貸款戶每月的實際還款額,進行審核提取。

    假設借款人公積金等額本息貸款每月要還3000元,當月賬戶余額為7000元,核定的提取額就是2000元。如果借款人配偶已繳存公積金一并申請按月提取的,那么不足的1000元將從配偶賬戶5000元以上部分提取。

    由于公積金賬戶余額每月變化,等額本金每月還款額在遞減,所以提取的具體金額需按月核定。住房公積金管理中心會把提取金額自動轉到借款人在銀行的還貸賬戶上。


    每月后半月可辦理變更申請

    根據規定,經申請同意準予提取公積金還貸的,申請人要與住房公積金管理中心簽訂相關協議。從協議書生效次月起,管理中心將把按月提取的金額,在約定還款日的5天前轉賬到戶。

    在按月提取公積金期間,申請人需要變更約定提取或轉賬賬戶、提前終止轉賬等的,要及時到管理中心辦理變更申請,辦理變更申請的時間為每個月的后半月。

    按月提取公積金期間,除了一次性歸還貸款提取,以及組合貸款中銀行部分貸款一年一次還貸提取的,不得再辦理其他提取和轉外地手續。

    市住房公積金管理中心特別提醒,按月提取的部分有可能不足以支付每個月的公積金貸款本息,因此申請人應在約定還款日前查詢銀行還款賬戶的余額,補足不足部分,以確保有足額的資金還貸。

    此外,按月提取公積金期間,如果職工繳存單位發生變動,要及時辦理變更申請,否則將無法從新的公積金賬戶中提取劃轉。

 

浙江華杰工程咨詢有限公司 © 版權所有 | www.569282.cn © All Rights Reserved. | 浙ICP備10208982號 sitemap

公司地址:浙江省金華市金磐開發區董宅路268號(新都花園1幢2樓) 郵編:321000 | 技術支持:anyec.com